SSIT

Qui sommes-nous ?

SSIT

Acteur de référence de l’économie de la montagne, SSIT accompagne les petites, moyennes et grandes stations pour faire face aux mutations et défis de l’économie du tourisme.

Notre société apporte un accompagnement complet aux acteurs de la montagne (investisseurs, gestionnaires, collectivités locales, etc.) notamment grâce à notre expertise reconnue en ingénierie de projet (ingénieries financière, juridique, technique, urbanistique et commerciale). Par notre connaissance des caractéristiques et des mutations du secteur, ainsi que par l’apport de notre réseau d’experts et de partenaires privés et institutionnels, nous sommes en capacité de les conseiller et ainsi leur permettre de concrétiser, sécuriser et pérenniser leurs projets dans les meilleures conditions.

Nous accompagnons également les professionnels publics et privés, ainsi que les particuliers, dans le développement de lits chauds en montagne. Notre ambition : contribuer au dynamisme touristique des stations en créant et en maintenant une capacité d’accueil de qualité.

Présente au capital de quinze sociétés exploitantes de domaines skiables, SSIT s’investit également dans la gestion et l’exploitation directe des domaines skiables d’une part, ainsi que dans la réalisation d’études de faisabilité économique de projets structurants en matière de remontées mécaniques, d’autre part.

Notre histoire

1991.

Savoie Stations Participation (SSP) est fondée, sous l’impulsion du Département de la Savoie, pour contribuer au développement du tourisme en stations au travers de participations financières dans plusieurs sociétés gestionnaires de domaines skiables. La création de SSP s’inscrit dans la continuité de la société concessionnaire du domaine skiable de Val Thorens – la SETAM – dont elle est encore aujourd’hui le principal actionnaire.

2010.

Parce que l’attractivité des stations et la viabilité économique des remontées mécaniques sont directement reliées à la qualité de l’offre immobilière locative, Savoie Stations Participation (SSP) commence progressivement à étendre son expertise. L’entreprise s’affirme alors comme un acteur clé pour le financement de projets de construction ou de rénovation des biens immobiliers en station, à visée touristique. Objectif : lutter contre le phénomène de lits froids (logements occupés moins de 3 semaines par an).

2015.

Michel Bouvard, alors sénateur de la Savoie et ancien député de la Savoie, est nommé à la présidence de Savoie Stations Participation (SSP). Il souhaite rédiger et proposer au département de la Savoie une feuille de route, renforcer les actions en faveur de l’hébergement touristique et étendre le périmètre d’activité de l’entreprise à l’ingénierie juridique et financière. Il est rejoint, l’année suivante, par Pascal Vie, en qualité de Directeur général délégué.

2017.

Savoie Stations Participation (SSP) devient SSIT (Savoie Stations Ingénierie Touristique). La société s’inscrit alors comme une structure d’aide et d’accompagnement des acteurs publics et privés (professionnels et particuliers) des stations, en apportant un large panel de services complémentaires.

Cette nouvelle orientation stratégique est également souhaitée par la Chambre Régionale des Comptes de Auvergne-Rhône-Alpes qui appelle à une utilisation des revenus de l’entreprise pour des actions de diversification au profit des stations de montagne.

SSIT créé sa filiale SSDS, dédiée aux domaines skiables, et reprend la gestion et l’exploitation du domaine skiable d’Albiez, station charme en Maurienne.

2019.

SSIT reprend, à travers sa filiale SSDS, la gestion et l’exploitation du domaine skiable de Saint Colomban des Villards, porte d’entrée du domaine des Sybelles.

2020.

Afin de se doter d’une vision 360° et de compléter son expertise, SSIT déploie, sous sa nouvelle marque « Destination Montagne », sa propre agence immobilière pour commercialiser ses programmes immobiliers neufs et toute autre transaction (commerces, terrains, biens anciens,…).

Un service de conciergerie et de gestion locative voit également le jour, sous la marque « Partir à la montagne ».

Les dirigeants

Michel Bouvard
Président-directeur général.

Michel Bouvard est membre honoraire du Parlement et Vice-président du conseil départemental de la Savoie. Il a initié la transformation de SSP (Savoie Stations Participation) en SSIT (Savoie Stations Ingénierie Touristique) pour mettre à disposition des acteurs de la montagne une ingénierie juridique, financière et commerciale, offrant une vision globale des problématiques de la montagne. Son ambition : apporter aux stations et aux investisseurs une expertise complète.

Pascal Vie
Directeur général délégué.

Après avoir, notamment, passé plusieurs années au sein de la Société des Trois Vallées en qualité de Directeur financier et membre du Directoire, il a rejoint Michel Bouvard à SSP (Savoie Stations Participation) en 2016. Son expérience en matière d’ingénierie financière, de management de projet, sa grande connaissance de l’économie touristique des stations lui permettent de mettre en place les outils nécessaires pour répondre aux attentes des acteurs de la montagne.

Répartition du capital

SSIT est une société d’économie mixte détenue à 74 % par le département de la Savoie, à 15 % par le Crédit Agricole Des Savoie, à 6 % par la Société d’Aménagement de la Savoie et à 5 % par la Banque de Savoie. Elle est actuellement présidée par Michel Bouvard et dirigée par Pascal Vie. Sa mission : contribuer au dynamisme du tourisme en stations grâce à des prises de participations et à une offre de services complémentaires.

 

Nos participations

  • Immobilier (Rénovation/Portage/Promotion)
  • Domaines Skiables

Filiales détenues à + de 50%

  • SSDS
  • SSDI
  • SSPI
  • Destination Montagne
  • Affiniski
  • Partir à la Montagne

Participations entre 10% et 50%

  • SETAM Val Thorens
    1er Actionnaire
  • Sem de Valloire Valloire
  • Samso Saint-Sorlin-d’Arves
  • Semab Arêches-Beaufort
  • Portes du Mont Blanc Combloux / Le Jaillet / Megève / La Giettaz en Aravis
  • Semval Valmeinier
  • Relais de Valfréjus Valfréjus

Participations moins de 10%

  • Sem des Bauges Aillon le Jeune - Margeriaz
  • Sogespral Pralognan-La-Vanoise
  • Sem Val d’Arly Flumet / Notre-Dame-de-Bellecombe
  • Sem du Mont Cenis Val Cenis
  • Sem remontées mécaniques Megève
  • Crest Voland Labellemontagne Crest Voland
  • Société des Trois Vallées COURCHEVEL / LA TANIA / MERIBEL-MOTTARET
  • Stor Orelle
  • Sogenor La Norma / Valfréjus
  • Val Thorens le Cairn (Club Med Val Thorens) Val Thorens
  • UCPA Patrimoine
  • Immobilier (Rénovation/Portage/Promotion)
  • Domaines Skiables

Nos filiales

SSDS - Gestion de domaines skiables

SSDS est spécialisée dans l’exploitation de remontées mécaniques et la gestion de domaines skiables. Au travers de notre expérience, nous intervenons sous mandat de management ou en concession afin de dynamiser des domaines skiables en recherche de croissance et ce dans un cadre économiquement viable sur le long-terme.

Nous sommes présents sur Albiez, station charme blottie au pied des Aiguilles d’Arves en Maurienne, et sur Saint-Colomban des Villards, porte d’entrée du domaine des Sybelles.

Destination Montagne - Agence immobilière

En matière de transactions immobilières, Destination Montagne apporte aux propriétaires souhaitant vendre ou aux acquéreurs, assistance et conseil pour concrétiser leurs projets et les accompagner dans l’estimation de leur bien, jusqu’à l’acte de vente ou d’achat.

Notre approche de terrain et notre expertise en montagne nous amène à rencontrer des particuliers et professionnels qui nous sollicitent dans le cadre de notre activité de marchand de biens. Nous achetons et revendons des biens immobiliers, terrains à bâtir, activités commerciales.

Nous travaillons en collaboration avec des architectes et des techniciens maîtres d’œuvre pour réhabiliter des biens que nous proposons ensuite en vente en bloc ou à la découpe.

Partir à la montagne - Gestion locative & conciergerie

Partir à la Montagne propose un service de location saisonnière et de conciergerie, dont la valorisation du service client est la priorité. Partir à la montagne est au service des propriétaires ayant un bien à louer, et des vacanciers, pour faciliter leur parcours.

Elle accompagne les propriétaires dans leur activité de location meublée et assure, pour leur compte, la gestion locative de leur bien. Pour les propriétaires souhaitant maîtriser la mise en location de leur bien, elle facilite la gestion et la logistique liées à leurs locataires avec la fourniture de services parahôteliers et la prise en charge de l’accueil et du suivi.

Nous mettons à disposition des vacanciers toutes les facilités pour réserver facilement et rapidement leur séjour, et bénéficier de l’ensemble de nos services d’accueil et de nos prestations tout compris.

SSPI - Promotion immobilière

SSPI intervient en qualité de promoteur dans le développement de lits neufs destinés au marché locatif, dans le cadre d’un projet de construction ou de réhabilitation. Dans cette perspective, nous mettons notre expertise en œuvre pour assurer la viabilité économique du projet, construire un business plan cohérent et garantir sa solidité juridique et financière. Notre objectif : augmenter l’offre d’hébergements touristiques en station, afin de dynamiser les territoires. La commercialisation de nos programmes est assurée par AFFINISKI, titulaire de la carte d’agent immobilier transaction.

Notre vocation : maitriser un projet immobilier à chaque étape, de la conception à la réalisation, de la commercialisation à la gestion.

SSDI - Portage immobilier

SSDI participe à l’acquisition et au financement durable d’hébergements à vocation touristique, tous situés en station. La filiale contribue effectivement à la concrétisation de projets de construction ou de rénovation, par la mise en relation avec des investisseurs, le développement de montages financiers. SSDI n’a, en aucun cas, vocation à être un actionnaire majoritaire mais participe à la constitution de tours de tables et à la structuration des financements. À noter que SSDI est présent au capital de la SCPI Pierre Altitude (en savoir plus).

L’objectif de SSDI : constituer un patrimoine immobilier locatif de qualité, exploité par des professionnels du tourisme à la montagne.

Affiniski

Affiniski est une force opérationnelle. Notre raison d’être : créer, remettre et maintenir en marché les lits touristiques en montagne.

Affiniski détient la carte d’agent immobilier « gestion / transaction » pour transformer les lits froids en lits touristiques. Cette carte est exploitée sous les marques « Destination Montagne » pour la transaction immobilière et l’activité de marchand de biens, et « Partir à la montagne » pour la gestion locative et la conciergerie.

Affiniski est en mesure de participer aux structures de gestion de différentes résidences de tourisme, résidences hôtelières ou hôtels.

Affiniski déploie un système d’animation de la politique propriétaires en stations.

SCPI Pierre Altitude

La SCPI Pierre Altitude propose une nouvelle solution de placement immobilier spécialisée et adaptée au secteur du tourisme à la montagne. La SCPI a vocation à investir directement ou indirectement dans des actifs immobiliers à usage d’hôtels, de résidences de tourisme et de résidences hôtelières. L’objectif de cette SCPI est de constituer un patrimoine immobilier locatif exploité par des professionnels du tourisme à la montagne.

Pour en savoir plus télécharger notre brochure :

Télécharger la brochure SCPI Pierre Altitude

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